ما هي مواعيد عمل مكتب توثيق الشهر العقارى المعادى وما الخدمات التي يقدمها المكتب للمواطنين؟
إن توثيق المستندات في مصلحة الشهر العقاري يعد من الإجراءات الهامة التي يحتاج إليها عديد من المواطنين خاصة عندما يتعلق الأمر بمعاملات بيع أو شراء أحد العقارات.
وذلك نظرًا لما يوفره هذا الإجراء للمواطنين من حفظ حقوقهم، لذا نجد أن كثير من المواطنين يحرصون على توثيق أنواع عدة من المستندات، مثل: عقود الإيجار والذي يضمن توثيقها في الشهر العقاري حفظ حقوق الانتفاع لكلٍ من المالك والمستأجر.
ذلك بالإضافة إلى توثيق عقود الهبة، مما يتيح للمواطنين هبة ما يرغبون به من ممتلكات لأشخاص آخرين أثناء حياتهم.
عنوان مكتب توثيق الشهر العقارى المعادى ومواعيد عمله
جدول المحتويات
يعد مكتب توثيق الشهر العقارى المعادى أحد مكاتب التوثيق التابعة للشهر العقاري الذي يعمل على تقديم عديد من خدمات الشهر للمواطنين من قاطني حي المعادي.
حيث حرصت وزارة العدل على إتاحة هذا المكتب للمواطنين حتى يتمكنوا من الحصول على ما يرغبون به من خدمات دون الحاجة إلى الانتقال بعيدًا عن مساكنهم.
لذا نجد أنه في حال حاجة أحد المواطنين لأيٍ من خدمات التوثيق بالشهر العقاري يمكنه التوجه إلى مقر مكتب توثيق الشهر العقاري المعادي الكائن في: شارع نور الدين بجوار محكمة المعادي – عرب المعادي.
على أن يكون ذلك خلال مواعيد عمل لمكتب والتي تبدأ من الساعة التاسعة صباحًا وحتى الساعة الثانية مساءً خلال الأيام من السبت إلى الخميس.
خدمات مكتب توثيق الشهر العقارى المعادى
يعمل مكتب توثيق الشهر العقاري المعادي على تقديم عديد من خدمات الشهر التي قد يحتاج إليها المواطنون من قاطني المنطقة.
ويعد من بين الخدمات التي يقدمها مكتب توثيق المعادي:
- خدمة أكتب محرر: وهي خدمة تتيح للمواطنين كتابة نص المحرر الذي يرغبون به بأنفسهم، ليعمل الموظفين المختصين بالمكتب بعد ذلك على مراجعته وفي حال الموافقة عليه يمكن لطرفي المحرر استكمال باقي البيانات اللازمة.
- الاستعلام عن المحررات: يعد من بين الخدمات التي يقدمها مكتب توثيق الشهر العقارى المعادى كذلك إلى المواطنين خدمة الاستعلام عن سريان المحررات، والتي تمكن المواطنين من الاستعلام عن ما إذا كان أحد المحررات الصادر عن المكتب مازال ساريًا أم لا.
- عمل الإقرارات: حيث يمكن للمواطنين التوجه إلى المكتب وتحرير عديد من الإقرارات، مثل:
- الإقرار الرسمي.
- إقرار تصحيح محرر موثق.
- إقرار عدم وجود تعديلات على البيانات المساحية.
- إقرار بالشطب.
- تحرير التوكيلات: يتيح المكتب للمواطنين أيضًا عمل أنواع عدة من التوكيلات، مثل:
- توكيلات البنوك.
- التوكيلات الخاصة بإجراءات الزواج.
- التوكيلات بيع السيارات أو إداراتها.
- توكيلات القضايا.
- التوكيلات العامة.
إضافتًا إلى ذلك فإن المكتب يوفر للمواطنين عديد من الخدمات الأخرى التي قد يحتاجون إليها، مثل:
- استخراج صورة رسمية من عقد مُشهر.
- استخراج شهادة تصرفات عقارية.
- ترجمة المستندات ذات الصلة بأعمال الشهر، مثل:
- رخص القيادة الدولية.
- إشهاد الطلاق، وعقود الزواج أو العقود المشهرة.
ومن الجدير بالذكر أن المكتب يعمل على تقديم خدمات الترجمة لتلك المستندات من إحدى اللغتين الإنجليزية أو الفرنسية إلى اللغة العربية أو العكس.
ما هي أهمية التوثيق العقاري؟
إن للتوثيق العقاري أهمية كبرى، حيث إنه يساهم في:
- الحد من المنازعات حول العقار وحفظ ملكيته.
- الاستفادة من العقار والحصول على قرض من أحد البنوك بضمانه.
- زيادة قيمة العقار السوقية.
- حفظ حقوق الدولة في السوق العقارية.
- معرفة المشتري لهوية مالك العقار مما يجنبه التعرض لعمليات الاحتيال.
- زيادة الاستثمار المحلي والدولي للعقارات.
- إمكانية بيع العقار بشكل سريع.
وبهذا نكون وصلنا إلى ختام مقالنا الذي عرضنا من خلاله أهم الخدمات التي يقدمها مكتب توثيق الشهر العقارى المعادى.
كما أوضحنا كذلك مواعيد عمل المكتب وعنوانه، ذلك إلى جانب توضيحنا لأهم الأمور الناتجة عن التوثيق العقاري.
